2014年2月21日 星期五

自行買磁磚不透過設計師或泥作師傅的疑慮釋疑(破損責任&價格)

謝謝昨天一位在板橋工作的王小姐
下午特地請假來本店參觀冠軍磁磚
王小姐最後初次選擇馬可貝里磁磚新產品'雷諾木紋石'
不管最後王小姐會不會向我購買磁磚,
我都會發自內心謝謝她給我一個機會

此文要說的是,許多正在(或即將)購買磁磚屋主業者心中的一些疑慮
例如王小姐雖然已經和委託的泥作師傅談好磁磚由她屋主自購
但王小姐很擔心
她自行向我買磁磚而不是透過泥作師傅
萬一磁磚送貨貨到點收後,打開才發現裡面有破損要怎麼辦呢?

畢竟
一則:每箱磁磚都那麼重,箱數又多,頂多只能清點數量是否無誤

二則:一般認為泥作師傅是他長期配合建材磁磚行大客戶
有破損是磁磚行吸收
反之一般屋主買下次磁磚可能已經是一,二十年事了
所以面對運送搬運過程磁磚破損糾紛相對弱勢

王小姐的顧慮'邏輯'來說完全合理
正因為許多人有此疑慮,所以目前台灣很少人在網路買磁磚

反過來看,網購磁磚市場有很大成長空間
這也是為何我要花時間經營磁磚部落格最主要原因了
(此文是指屋主向我購買磁磚有何好處)
首先說價格
屋主業主自行選購磁磚
我可以斬釘截鐵說,一定比透過泥作師傅和設計師便宜很多
理由是磁磚業界的進貨成本和其他行業一樣
除非同一型號,單一產品總價達到一個工地,至少上百坪規模可議價外
其餘一般家庭裝潢買磁磚的量
各家冠軍磁磚經銷商的成本
簽約口數較多的經銷商進貨成本和簽約口數小的經銷商是一樣
差別只在前者在一整年結束後
若簽約口數業績有達成,可比後者退較多趴數獎金
所以泥作師傅或設計師單次採購磁磚量拿到的價格
和屋主業主自己買磁磚價格'理論'上一樣
(有點類似某人天天到某社區雜貨店買一包長壽菸連買了三十年
是那家雜貨店重要客戶,但是任何路人去那家雜貨店買一包長壽菸價格
也一定一樣,除非一次買一千包以上)
但前者就算不要求配合合作建材行退佣
但他們一些諸如切台,工具等消磨損耗
'上不了臺面'的帳目要報到哪裡呢?

更重要是以我來說
網路客戶對我是天上飛下意料外的生意
我當然可以少賺一些
因為這些都是多出來
還可以擴大我的經濟規模,攤提管銷固定成本

不過就算屋主想自行向我買磁磚可便宜但我想
第二點磁磚運送開箱破損責任歸屬才是屋主最擔心的
別人我不知道
向我買磁磚屋主,主要就是長期看我文章信任我
我要是做不到自己文章承諾
只要一次,就足以毀了我好不容易經營網路已久
父母辛苦耕耘交給我歷史超過五十年的老店招牌了

回到主題
將心比心,不管是屋主還是任何點收磁磚人員
當然沒那個美國時間,一一拆箱看有無破損
(就算真的逐一開箱檢查無誤簽收後,搬上樓途中才破損那可怎麼辦)
所以簽收以後,拆箱若發現有破損一律是我的錯
直接扣除破損片數再迅速補貨

這不是我一面之詞
而是向我買磁磚的人都知道只需付我一至三成訂金
其餘七至九成尾款是貨到拆箱磁磚安裝貼完,品質都沒問題,退貨後(注)再付的
(注:冠軍磁磚除外牆磚拆箱不可退外,
其餘冠軍磁磚一片也可以退,但需保留磁磚包裝紙盒)
搬運拆箱若有破損,當然屋主直接扣錢或讓我補足破損片數
沒有別家貨到簽收就付清尾款,屋主手中無籌碼才會有責任疑慮

看看最熱門的mobile01空間設計與裝潢網一篇'設計師的良心'
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1158721&p=1
發文者當冤大頭透過設計師買貴那麼多的冠軍磁磚,引起那麼多回響
感觸真的很深
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介紹貼磁磚泥作師傅和估價(公告文)

由於常有網友來電,除了詢問冠軍磁磚價格外
還希望我能代為介紹貼磁磚的泥作師傅
並想估價貼磁磚工資
所以就寫這篇公告文

我想正在(或即將)裝修房屋網友
想抓各項費用大概預算
和想比價一下
親友介紹的貼磁磚師傅估價單是否合理
乃天經地義的人之常情

有此需求者請
先打電話給我約時間來店詳談
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浴室隔間用磚牆還是輕隔間較好

 浴室用紅磚砌牆較好,還是矽酸鈣板輕隔間較好
我想這是各有優缺點,見人見智看法
此文僅代表我從事磁磚建材多年的個人經驗淺見

首先說輕隔間
優點是施工工期短,花費便宜甚多
還有因重量輕,對整體建築結構承受力負擔較輕
而且厚度薄,讓可運用的室內空間相形增大

但優點反面就是厚度薄,所以隔音效果差
矽酸鈣板厚度薄,重量輕
也代表無法承受,許多需用壁掛式的衛浴設備等缺點

還有一樣是國情氣候不同
歐美西方大部分國家氣候,都遠比台灣乾燥又少地震
就算一樣地震頻仍海島鄰國日本
氣候也比台灣乾燥不少,無法相提並論
所以台灣潮濕和多地震特性
輕隔間牆遇到地震,導致位移引發不可收拾的漏水問題機率,遠高於磚牆

當然磚牆要是施工馬虎不到位
也一樣會發生惱人漏水問題的
以家父家母開超過五十年建材行經驗
可簡單提醒一下砌磚牆注意事項

首先
紅磚毛細孔大,一定會吸水
所以砌磚前,一定要確保砌磚師傅有先幫紅磚澆水,讓紅磚吸飽水
否則省下澆水這道工序,乾紅磚直接砌牆結果
一定是乾紅磚會吸乾水泥砂漿的水分,導致日後壁面龜裂
而且砌完磚牆後
一定要耐心等待磚牆內部水氣都散發了,才能批土上漆
否則日後落得水泥層和油漆有裂痕下場

道理和貼完磁磚,須等一整天以上才能填縫一樣
因為磁磚填縫劑毛細孔很小
若磁磚內水氣未完全散發就填縫,會將內部水氣封死
日後磁磚縫隙會髒髒的,不可不慎
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2014年2月12日 星期三

冠軍磁磚台北內湖展示中心導引懶人包

為了寫這篇引導文,我今天特地開車前往一趟
首先,冠軍磁磚大台北區的磁磚展示中心住址和電話如下
(台北冠軍磁磚展示中心
住址:台北市內湖堤頂大道一段215號
展示中心專線電話:02-2796-1219)

其次建議開車比較方便
冠軍磁磚內湖展示中心
就在內湖家樂福附近的'雅光電器'大樓四樓
目標很明顯好找

不過請開車者注意
堤頂大道一段一開始有一號
過九號後不久,就已經到215雅光電器大樓喔
(很奇怪中間一百多號不知跑到哪裡去,呵呵)
開車最大好處是
雅光電器大樓有車位充裕的無限時間免費地下停車場
(就是自由進出,無任何收費闸欄管制意思啦)
客戶可安心悠閒慢慢挑選自己最喜歡的磁磚型號
再打手機給我詳談價格其他細項
我的手機號碼是0932-080-995
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(請注意
由於展示中心只幫我們簽約經銷商展示並不提供銷售服務
所以圖片中展示中心的磁磚售價只是'建議'售價
比真正實際市價高出甚多
僅供參訪者'參考'何種系列磁磚較貴或便宜,有'概念'而已)
雅光電器大樓地下二樓停車場停好車後
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請搭電梯到四樓
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整個展示中心除了還在趕工的實景區外
主要以磁磚用途和地區
分為壁磚區,地磚區和進口的義大利瓷磚區
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(圖中正趕工貼冠軍磁磚型號,售價透明標籤的冠軍公司女員工)
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前者2區都是
冠軍磁磚展示在右半側
而馬可貝里磁磚則展示在左側
和兩大區垂直區則是義大利進口磁磚展示區
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每個拉櫃最前方拉柄正面有該櫃詳細型號
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